労働をついでに調べたよ

不動産融資アパート経営をすることができない

事業資金の融資に苦しんでいる金融機関の姿勢が変わってきた。前のマンションの管理の程度の規模でなければ融資が、最近ではマンションの管理だけでなく、事前にワンルームマンションの投資も融資するようになってきたのだ。先日、銀行員の方からの中古ワンルームマンションを提案した時、果たして驚いてしまった。
不動産投資信託の中でインフラ系の設備を備えているかのような施設を保有している不動産投資信託に焦点を当てている。このような不動産投資信託は、収益率が硬いと思うからだ。オフィスビルなどでは景気動向に応じて、賃料が上がったりネリゴもして安定しない。自分は安定した賃貸収益を追求することになる。
　ソニーは、インターネット機能を強化したBlu-rayディスクプレーヤーを2機種発表した。販売開始は9月17日。価格はオープンで、予想実売価格は、3D対応「BDP-S480」が28,000円前後、3D非対応「BDP-S380」が22,000円前後。

リモコン代わりにスマートフォンを振ると再生操作が行なえるイメージ

　ソニーストアでも取り扱い、9月1日から銀座・ソニーショールーム、ソニーストア 大阪、ソニーストア 名古屋にて先行展示を実施する。

　両機種ともネットーワークに接続することで、「YouTube」や「goo映画」、「U-NEXT」、ベルリン・フィルハーモニー管弦楽団「デジタル・コンサートホール」の映像視聴に対応。同社が展開するプレミアム映像配信サービス「Video On Demand powered by Qriocity」も楽しめ、3D対応の「BDP-S480」では「3D Experience（3Dエクスペリエンス）」チャンネルで3D体験も可能となっている（3D視聴には3Dテレビとの接続が必要）。

　また、コンテンツ情報提供サービス「Gracenote」に対応。ディスクの挿入と同時に自動で、タイトル名やジャケットイメージ、監督・俳優・アーティスト名など、映画、音楽作品に関する情報を取得して表示する。

　専用アプリをインストールしたスマートフォンをリモコン代わりに利用できる「Media Remote」機能を装備。ソニー・エリクソン製XperiaといったAndroid端末やiPhoneなどのスマートフォンで利用でき、ボタン操作やキーボード入力、スクロールやタップなどに加え、スマートフォンを振ることであらかじめ登録した「再生」「一時停止」などの操作も行なえる。また、「Gracenote」で取得した情報をスマートフォン上で表示させ、関連情報を「YouTube」や「Wikipedia」、「Twitter」で検索できるなど使い勝手が広がる。

　3D対応の有無を除き、両機種とも共通仕様で、インターフェースはHDMI/コンポジット/コンポーネント/デジタル同軸音声/USB×2/LANなど。本体サイズは幅430×高さ36×奥行き199mm（突起部含む）、重さは約1.7kg。


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　アルプス システム インテグレーション（ALSI）は24日、クラウド型Webフィルタリングサービス「InterSafe CATS（インターセーフ キャッツ）」をバージョンアップし、9月6日より最新版「InterSafe CATS Ver. 3.0」の販売を開始すると発表した。

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　「InterSafe CATS」は、Webフィルタリングソフト「InterSafe WebFilter」のクラウド版で、社外においてインターネットを利用する際、情報漏洩や私的利用、有害サイト・詐欺サイトへのアクセス、ウイルス感染を防止できる。サーバレスタイプのため、大掛かりな設備投資が不要で、設定や管理はブラウザ上で簡単に行うことが可能なため、SOHOや在宅勤務、サテライトオフィス、出向先等でも、容易かつ安価に導入可能。

　最新バージョンとなる「InterSafe CATS Ver. 3.0」では、HTTPSサイトの通信解析機能（フィルタリング、アクセスログ取得）を搭載する。HTTPSの秘匿通信を解析し、HTTPSに対応したTwitterやFacebookなどのソーシャルメディアやストレージサービス経由の情報漏洩や私的利用を防止する。

　さらに社内に加え、持ち出しPCや出張先のアクセスログも取得可能とし、組織におけるログ管理を強化した。ログを蓄積・保管できるため監査証跡としても有効。また企業システムのクラウド化、サービス移行化に対応し、ISP、ASPなどのサービス事業者向け機能を搭載した。価格は1ユーザー4,700円〜（一般ライセンス価格／1年間／5〜24ユーザーで利用する場合）


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ソーシャル機能が特徴の飲食店情報紹介/検索サービス「Retty」（ベータ版）を運営している Retty は2011年8月、8月5日付けでサイバーエージェント・ベンチャーズと個人投資家（林正栄氏）より2,200万円の資金調達を実施したと発表した。これにより、開発体制の強化と速度向上を図る考え。

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Retty は、ユーザーが自分で行った飲食店の情報を簡単なコメントや写真付きで投稿/蓄積できるサービス。2011年5月より運営されている。ソーシャル ネットワーク機能を備え、別の Retty ユーザーをフォローして情報を集めたり、ほかのユーザーの投稿にコメントして交流するといった使い方が可能。

飲食店の検索は、店名を指定するほか、投稿される飲食店をエリア限定で一覧表示して探せる。ユーザー登録は、Facebook または Twitter のアカウントなどを使って行う。Facebook / Twitter でフォローしている友人/知人に Retty への参加を呼び掛ける機能もある。

現在は Web ブラウザ経由で利用するサービスだが、iPhone / Android 用アプリケーションを近日中にリリースする予定という。さらに、より幅広い地域でより多くユーザーに情報を届けられるようサービスを拡充したいとしている。

Retty の設立は2010年11月。現在の資本準備金を含めた資本金は2,600万円。


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